Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 16. Bezirk – 83 m²
Zum Verkauf steht eine gepflegte, ca. 83 m² große Altbauwohnung in der Haberlgasse, im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift.
Raumaufteilung
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Vorraum
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Badezimmer
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Separates WC
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Wohnzimmer
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Separate Küche
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Zimmer 1
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Zimmer 2
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Balkon
(Siehe Fotos und Grundriss)
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus
Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Stock.
Lage & Infrastruktur
Die Haberlgasse liegt im Herzen des 16. Bezirks und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung:
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Straßenbahnlinien: 2, 9, 46
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Buslinien: 48A
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U-Bahn: U6-Station Thaliastraße in der Nähe
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Parks und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Kaufpreis
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EUR 499.000,-
Betriebskosten
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Monatliche BK: EUR 289,74,-
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