Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbau nahe Schloss Schönbrunn – 93 m²
Zum Verkauf gelangt diese ca. 93 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die Wohnung bietet großzügigen Raum und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Räumlichkeiten
- Vorraum
- Badezimmer
- Getrenntes WC
- Wohnzimmer
- Getrennte Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
(Siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Haus
Die Wohnung liegt in einem Altbau ohne Lift, der regelmäßig instand gehalten wird.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Märzstraße, einer ruhigen Wohngegend im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Infrastruktur:
- U-Bahn: U3-Station Johnstraße
- Straßenbahnen: Linie 49
- Buslinien: 10A, 12A
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken. Ebenso befinden sich diverse Arztpraxen in der Nähe.
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Freizeitanlagen sowie die Innere Stadt garantieren eine hohe Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Preis
- Kaufpreis: EUR 499.000,-
Betriebskosten
- Monatliche Betriebskosten: EUR 429,-
Reparaturrücklage
- Der aktuelle Reparaturrücklagenstand beträgt EUR 132.202,66 (Stand 11.11.2024).
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Lagebeschreibung
Märzstraße
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