Beschreibung
Idyllisches Haus im Grünen – Gartenzeile 62, Schwarzeau / Klosterneuburg
Zum Verkauf gelangt dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit rund 3 Zimmern in idyllischer Grünlage von Schwarzeau / Klosterneuburg.
Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet auf einem sonnigen Grundstück ein wunderbares Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der Kaufpreis beträgt € 399.000,-.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
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Küche mit Essbereich
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Schlafzimmer
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weiteres Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
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Badezimmer
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separates WC
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Abstellraum / Technikraum im Erdgeschoss
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Highlights:
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Eingebettet in idyllische, grüne Umgebung
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Gepflegter Garten – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
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Sonnige Lage mit schönem Ausblick
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Gute Grundsubstanz – sofort bewohnbar
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Charmantes Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Zustand:
Das Haus wurde 2008 errichtet und ist in einem gepflegt und in brauchbarem Zustand. Es wird verkauft wie es liegt und steht.
Es handelt sich hierbei um einen Pachtgrund (ca 120€/Monat)
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage in der Gartenzeile 62 in Schwarzeau / Klosterneuburg.
Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und zugleich eine gute Anbindung an das Klosterneuburger Zentrum sowie nach Wien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen in der Au bis hin zu Radtouren entlang der Donau.
Preis:
€ 399.000,-
Vertragserrichter:
Mag. Markus Wieneroiter (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)
Besichtigung:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen – wir antworten verlässlich am selben Tag!
Terminvereinbarung ausschließlich via E-Mail-Anfrage.
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Pläne
Lagebeschreibung
Gartenzeile Schwarzeau
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