Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 55 m² große, helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
optimal als 2er WG-geeignet!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- getrennte kleine Küche
- getrenntes WC
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- ehemaliges Gang WC (mitparifiziert)
(Siehe aktuelle Fotos und Skizze)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber bewohnbaren Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung ist im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen.
Infrastruktur:
Die Leopold‑Ernst‑Gasse 27 bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und herausragender Verkehrsanbindung. Ob U‑Bahn, Tram, Bus oder S‑Bahn (Straßenbahn (42, 9), Bus (10A, 13A) U‑Bahn (U6) und Schnellbahn (S45)) – alles ist fußläufig erreichbar und ermöglicht kurze Wege in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig punkten Nähe zu Schulen, Geschäften und Grünanlagen – ideal für Familien, Pendler und alle, die Stadtnähe ohne Hektik schätzen.
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 239.000€
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf ca. 327 EUR. Dieser Betrag umfasst die Betriebskosten und die Zahlung in den Reparaturfond aus welchem noch ein Darlehn abgezahlt wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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