Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung, überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die Raumaufteilung und eine erstklassige Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Parlament entfernt.
Könnte auch als Büro (mit angepassten Konditionen) angemietet werden.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche
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kleines ruhiges Schlafzimmer
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Modernes Duschbadezimmer mit Toilette
Ausstattung:
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Gasetagenheizung
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Edle Parkett- und Fliesenböden
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Aufzug im Haus
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt gewährleistet.
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