Beschreibung
Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 36 m² in Favoriten (Erstbezug)
Zum Verkauf gelangt diese frisch renovierte ca. 36 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im 10. Wiener Gemeindebezirk – Favoriten.
Besichtigung
Bitte senden Sie uns zur Terminvereinbarung eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung (Hochparterre)
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Abstellraum
(Siehe aktuelle Fotos und Grundrissplan)
Zustand
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Komplett saniert
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Erstbezug nach Sanierung
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Hochwertige Materialien und moderne Gestaltung
Das Haus
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Gepflegter Altbau
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Wohnung im Hochparterre
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Dachgeschoss soeben ausgebaut
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Allgemeine Teile des Hauses modernisiert
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend des 10. Bezirks mit sehr guter Nahversorgung:
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Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Arztpraxen & Bekleidungsgeschäfte in direkter Umgebung
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Kindergärten, Schulen und Universitäten mit Öffis schnell erreichbar
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Naherholungsgebiete wie der Belgradplatz und der Fortunapark in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsanbindung
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Straßenbahnlinie 6 – schnelle Verbindung zum Matzleinsdorferplatz (S-Bahn-Knotenpunkt)
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Autobuslinie 7A – zur U1-Station Reumannplatz
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Zukünftig: U2-Station Matzleinsdorferplatz in Bau – direkte Verbindung ins Stadtzentrum
Kaufpreis
€ 195.000,-
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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