Beschreibung
Leoben / Proleberstraße 58 / Top 12
Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage mit einem atemberaubenden Fernblick.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,14 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die kürzlich durchgeführten Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch den perfekten Platz, um die frische Luft und den schönen Ausblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein entspannen oder Ihre Morgenkaffees genießen – ein wahres Paradies für jeden Genussmenschen.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist. Die moderne Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der praktische Personenaufzug den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert.
Im Badezimmer erwarten Sie eine entspannende Badewanne sowie eine separate Toilette, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie sich auch in puncto Unterhaltung rundum wohlfühlen können.
Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 660,10
Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Warmwasserakonto und USt.: € 878,52
Einmalige Kaution: € 2.635,56
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten, Gemeinden oder direkt im Zentrum. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet eine erstklassige Lage im Herzen der Steiermark. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und die Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Der malerische Murradweg und das ruhige Murufer laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem sind Arzt, Schule, Kindergarten, öffentliche Hundewiese und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem macht. Entdecken Sie urbanes Wohnen mitten im Geschehen!