Beschreibung
1-Zimmer-Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf in Ruhelage des 14. Bezirks
Wohnfläche: ca. 26 m² | Kaufpreis: € 99.000
Zum Verkauf steht eine ca. 26 m² große, 1-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten klassischen Wiener Altbaus in der Cervantesgasse 13, einer ruhigen Seitengasse im 14. Bezirk. Die Wohnung bietet Potenzial für kreative Gestaltungsfreude und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Besichtigungstermin
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(Wir antworten zuverlässig am selben Tag.)
Räumlichkeiten
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Vorraum mit Wasseranschlüssen
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Wohn-/Schlafraum
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(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan wird nachgereicht)
Zustand der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (aktuell keine Heizung) und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Renovierungsambitionen oder Investoren. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand – wie sie liegt und steht.
Das Gebäude
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Gepflegter Altbau
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Wohnung im Erdgeschoss
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Ruhige Lage mit begrünter Umgebung
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Gemeinschaftlich genutzter Innenhof vorhanden
Lage
Die Cervantesgasse liegt in einer angenehmen Wohngegend des 14. Bezirks, unweit der Hütteldorfer Straße mit guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung:
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Straßenbahnlinie 49 sowie Buslinien fußläufig erreichbar
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Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe
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Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie der Ameispark oder Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar
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Rasche Verbindung zur Innenstadt und zum Westbahnhof
Preis
Kaufpreis: € 99.000
Vertragserrichtung und Abwicklung
Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
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Lagebeschreibung
Cervantesgasse
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