Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 88m² große 4-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donauufer.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Die Wohnung ist mit den Schlafzimmern hofseitig in den begrünten Innenhof orientiert und befindet sich im erhöhten Hochparterre. Durch ihren optimalen 4 Zimmer Grundriss eignet sie sich ideal als Familienwohnung oder großzügige WG.
- Vorraum
- getrenntes WC
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- 1. Schlafzimmer (ca. 12,5 m²)
- großzügige Wohnküche (ca. 30 m²)
- 2. Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- 3. Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Dusche und WC
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet:
- Landhausdiele-Eichenparkett
- Eingangs-Sicherheitstüre
- Innentüren im Alt-Wien Stil
- Großformatige Fliesen
- uvm
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und zugleich sehr zentral weshalb Sie beides, ein tolles Freizeitangebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig erreichen können. Die Nähe zur Wirtschaftsuniversität macht die Lage für Studenten und Vermieter interessant.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U2 (Krieau), Bus 11A, 77A
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 475.000.-
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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