Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Loggia im Zentrum von Traismauer
Objektart: Eigentumswohnung (Neubau)
Lage: Traismauer – Stadtzentrum
Wohnfläche: ca. 67 m²
Loggia: ca. 16 m²
Zimmer: 2
Tiefgaragenplatz: optional verfügbar
Wohnen mit Komfort & Lebensqualität
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Traismauer vereint modernes Wohngefühl mit urbaner Lebensqualität. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – ideal für alle, die komfortables Wohnen in bester Innenstadtlage schätzen.
Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bereits integrierter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die ca. 16 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung & Highlights
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Moderner Neubau mit zeitgemäßer Architektur
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Heller Wohn-/Essbereich mit Küche bereits vorhanden
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Großzügige Loggia (ca. 16 m²)
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Angenehm geschnittenes Schlafzimmer
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Großer Kellerraum mit viel Stauraum
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Tiefgaragenparkplatz optional verfügbar
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Ideal für Singles, Paare oder als erste Eigentumswohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Traismauer. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und langfristige Wertstabilität.
Kaufpreis & Zielgruppenhinweis
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Kaufpreis für Investoren: € 210.000,- zzgl. 20 % MwSt.
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Kaufpreis für Privatkäufer: € 242.000,-
Fazit
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre attraktive Innenstadtlage, die großzügige Loggia und eine durchdachte Ausstattung. Ob als neues Zuhause oder als renditestarkes Investment – hier verbindet sich Wohnqualität mit nachhaltigem Wert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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