Neubau || Erstbezug - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten || EG || Nähe Aspern - Essling

NEUBAU/ERSTBEZUG - Bezugsfertig 01.03.2025

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und kleinem Eigengarten

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer-Terrassen/Gartenwohnung in Erstbezug. Die Wohnhausanlage ist 2024/25 errichtet worden und besteht aus insgesamt 2 Stiegen mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Eine eigene Tiefgarage bietet Platz für 10 Stellplätze. Bei der Errichtung wurde auf Qualität und Wohnkomfort Wert gelegt. In Mitten von Einfamilienhäusern in einer Sackgasse bietet diese Wohnhausanlage Ruhe und Entspannung. Eine gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• neue Einbauküche
• Mehrfachverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster
• Parkettboden und Feinsteinfliesen
• Kleinkinder- und Kinderspielmöglichkeiten
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Tiefgaragenstellplätze (optional gegen Aufpreis verfügbar)
• Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung/Infrarot-Deckenheizung
• Lift
• eigenes Kellerabteil

öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn U2 , S-Bahn S80 - Buslinien: 26A, 88A und 88B, 99A, 99B, N26

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in mitten von Einfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in Fußgenähe. U-Bahn U2 , S-Bahn S80 - Buslinien: 26A, 88A und 88B, 99A, 99B, N26