Beschreibung
Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in dieser traumhaften Gartenwohnung in der idyllischen Gemeinde Oetz in Tirol. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine herrliche Lage bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Fläche von insgesamt 88,19m². Mit 3 hellen und gemütlichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank eines durchdachten Grundrisses und der optimalen Raumaufteilung lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in diese einzigartige Wohnung einzuziehen und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitloses Design, das Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermittelt.
Doch nicht nur im Innenbereich erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort. Von der Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder zu entspannen.
Der Ausblick ist hier einfach atemberaubend. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Bergblick, der zu jeder Jahreszeit für Begeisterung sorgt. Auch der Fernblick und der Grünblick sind ein wahrer Augenschmaus und lassen Sie den Alltag vergessen.
Doch nicht nur das Ambiente wird Sie überzeugen, auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und eine Badewanne im modernen Badezimmer garantiert entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energie und somit auch Kosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist der Südostbalkon bzw. die -terrasse, die zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Oetz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wandern, Skifahren oder Radfahren. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Oetz in Tirol. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen eigenen, riesigen Garten. Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Landschaft der Tiroler Alpen und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern, Wanderern und Wintersportlern beliebt.
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