Beschreibung
Im angesagten Viertel des 2ten Bezirkes befindet sich südwestseitig im 5. Obergeschoss einer 2019 erbauten Wohnanlage ein modernes 2 Zimmer-Apartment mit viel Behagen. Den Wohnkomfort auf etwa 51,11 qm Wohnfläche garantiert ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit durchdacht integrierter Markengeräte-Einbauküche, ein schickes Schlafzimmer mit einem eleganten en-suite Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss, sowie ein einladender Vorraum. Entspannende Stunden lassen sich zudem auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon genießen.
Eine geschmackvolle Ausstattung vervollständigt dieses ohnehin angenehme Wohnambiente obendrein: Neben hochwertigen Wand- und Bodenbelegen (Weitzer Parkett ProActive+ in Eiche natur bzw. Steinfeinzeugverfliesung) wird das Raumklima mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrischen Außenjalousien reguliert.
Kurzbeschreibung: 1 Wohnzimmer mit offener Maß-Einbauküche samt Geräten (Induktionsherd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/Gefriekombi, Geschirrspüler, Spüle, Ober-/Unterschränke), Schlafzimmer mit en-siute Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchradiator, WM-Anschluss), Vorraum mit großem Kleiderschrank, Toilette mit Handwaschbecken; Kellerabteil;
Ausstattung: Parkett (Weitzer Parkett ProActive+ in Eiche natur), Steinfeinzeugverfliesung, Fußbodenheizung (Fernwärme), Rauchmelder, elektrische Außenjalousien, Telekabel/ Internet Anschlüsse, Videotürsprechanlage, Balkon;
Allgemein: Aufzug, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume;
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
ACHTUNG: Die Wohnung wird ausnahmslos an NICHT-Raucher vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Umgebung ist genauso perfekt wie die Wohnung: Die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten Neue/Alte Donau, dem Bahnhof Praterstern dem nahen Millennium Tower und der Lassallestraße sichern eine hervorragende Lebensqualität inklusive einmaliger Infrastruktur. Darüber hinaus bietet die tolle Lage eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1-Praterstern, Bhf Praterstern, Tram Linie 5 u. 12, Buslinien 11A u. 11B, S-Bahn, Flughafenbus) ist vor Ort.