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Neubaubüro in Innenstadtnähe

1030 Wien
202,69 m2
Nutzfläche
€ 3.253,17
Nettomiete

Beschreibung

Ab sofort steht ein modernes Neubaubüro in unmittelbarer Innenstadtnähe zur Disposition.

 

Das Gebäude befindet sich nächst Heumarkt und Botschaftsviertel.

 

Das Büro verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum und getrennte WCs für Damen und Herren.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte als S-Bahnknoten und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Betriebskosten:    € 4,05/m² (inkl. Heizung)

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 4A
  • Straßenbahn Linie 0, 1, 2
  • U-Bahn Linie 3

 

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Ungargasse
  • Neulinggasse
  • Beatrixgasse
  • Am Heumarkt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Modenapark, Neulinggasse

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 21.10.2025, 18:15:15 Uhr; Referenz-Nummer: 7256