Beschreibung
Das Projekt erwartet Sie mit 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in top Lage nahe dem Wörthersee und der Universität Klagenfurt.
Baubeginn ist im März 2026, Fertigstellung im Sommer 2027.
Errichtet werden 5 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von rund 78 m2 bis 114 m2, wahlweise mit südwestlicher oder südöstlicher Ausrichtung.
Hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten, sowie die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.
Ob Garten, Balkon oder Penthouse Terrasse - dieses Projekt lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgen, entstehen zudem 10 Kfz-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12 m2 und eine Gartenbox für die Lagerung diverser Utensilien.
Sonderwünsche nach Bedarf:
PV-Förderungen für den jeweiligen Eigentümer gemäß der aktuell gültigen Förderrichtlinien von Bund und Land Kärnten ca. € 6.000,--
Zusätzliche PV Anlage mit Speicher und Notstrom-Umschaltung (10 kWp) ca. € 18.000,--
Zwei KFZ-Parkplätze gesamt € 15.000,--
Kamin € 3.000,--
Smart-Home Anlage € 8.000,--
Tankstelle Strom Standard € 2.500,--
Kaufpreis für die Wohnung Top 1 im Erdgeschoß: € 428.880,--
Maklergebühr: 3,6% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der Nähe von der Universität Klagenfurt und dem Wörthersee.....
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