Beschreibung
Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Sie bleiben möchten
Sieben stilvolle Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und 103 m², sonnigen Eigengärten und hellen, großzügigen Räumen – perfekt für alle, die modernes Wohnen in Stadtnähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK – WOHNEN, WO DAS LEBEN LEICHTER WIRD:
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7 schlüsselfertige Reihenhäuser mit ca. 96 – 103 m² Wohnfläche
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Eigengarten mit ca. 33 m² – 103 m², privat und sonnig
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16 PKW-Stellplätze auf der Liegenschaft
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Helle Wohnräume mit Bergblick
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Massive Ziegelbauweise, Vollwärmeschutz, hochwertige Ausführung
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen
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Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik
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Parkettböden aus Eiche natur, großformatige Fliesen (30x60 cm)
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Barrierefreie Dusche
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Zwei Abstellräume je Einheit, je zwei WCs, Kaminanschluss
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Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung & Raffstore-Vorbereitung
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Leerverrohrungen für PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet
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Zentrale Lage mit Top-Anbindung
Verlässliche Qualität – spürbar in jedem Detail
Hinter dem Projekt „Wohnerlebnis Reihenglück“ steht mit der MKS Bauträger GmbH ein erfahrener, verlässlicher Partner, der sich durch höchste Qualitätsansprüche, architektonisches Feingefühl und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet. Seit vielen Jahren realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die sich durch Funktionalität, Stil und Langlebigkeit gleichermaßen auszeichnen – immer mit dem Blick für das Wesentliche: den Menschen, der hier wohnen wird.
Ein Zuhause von MKS ist mehr als nur ein Haus – es ist ein durchdachter Lebensraum, gebaut mit Weitblick und Anspruch, in dem Sie sich langfristig wohl und sicher fühlen dürfen.
Die Lage – stadtnah, grün und voller Möglichkeiten
Villach-Auen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Hier wohnen Sie ruhig und sonnig, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, mit viel Grünraum und Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Villach – ob mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto. Der nahegelegene Silbersee, Spazierwege entlang der Gail, sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Bewegung, Erholung und Lebensfreude direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch der Technologiepark Infineon sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A2 und A10, die Villach mit Klagenfurt, Salzburg, Italien und Slowenien verbinden.
Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:
TOP 1 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 103 m² | ab 519.250 €
TOP 2 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 477.650 €
TOP 3 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 32 m² | ab 477.650 €
TOP 4 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 514.600 € - reserviert
TOP 5 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 33 m² | ab 514.600 € - reserviert
TOP 6 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 34 m² | ab 514.600 €
TOP 7 | Wohnfläche: ca. 101 m² | Garten: ca. 98 m² | ab 543.260 €
Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung 2026
Neugierig geworden?
Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details – von der genauen Lage bis hin zu verfügbaren Sonderausstattungen und aktuellen Preisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt näher vorzustellen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint. Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr. Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
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