Beschreibung
Hofseitige Neubauwohnung mit 2,5 Zimmern | Grünblick in den kleinen hofseitigen Garten
Blick in den Hofgarten
Ruhelage
2. Liftstock, barrierefrei
Keine Allgemeinbenützung des Gartens, da er zu einer Wohnung gehört!
Zustand mittelmäßig, schlichte Ausstattung in Bad & Küche
Grundriss:
+ Vorzimmer mit Garderobebereich
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ kleines Kabinett (Homeoffice oder Schrankraum; zu klein für Schlafzimmernutzung, daher bitte keine WGs!)
+ Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine
+ Toilette
Im Haus haben Sie zur Verfügung:
Kellerabteil
Waschküche im Haus
Fahrradabstellraum
Kinderspielraum
Postbox beim Hauseingang
Konditionen:
Befristung 5 Jahre
Pauschalmietzins für Miete und BK wie angeführt; zuzüglich Fernwärme & Strom
Kaution 4 Bruttomonatsmieten (€ 2.957,00)
Abwicklung Hausverwaltung einmalig € 150.- bei Vertragsunterzeichnung
Wir bearbeiten Ihre Anfrage sehr gerne zügig, wenn insbesondere folgende Informationen enthalten sind:
# Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt
# Haustiere
# Ab wann können Sie eine neue Wohnung anmieten? (wir suchen idealerweise ab sofort)
# Haushaltsnettoeinkommen & Beruf
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
nahe Matzleinsdorfer Platz, ruhige Gasse
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