Beschreibung
Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt.
Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 81 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon):
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 2 Zimmer (getrennt begehbar)
- Bad mit Wanne
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Balkon ( ca. 3,92m²)
Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen.
Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 85,00 inkl. USt pro Monat bereit.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.
Mitten im Zentrum
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen.
Öffentliche Anbindungen:
- Busse: 12A, 13A, 14A, 59A
- U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse
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Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung!
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Margaretenstraße / Scheupark
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