Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon. Die moderne, zeitgemäße Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Besteht aus
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Balkon ca. 8 m²
- Kellerabteil
Ausstattung
- Parkettboden (Wohnbereich)
- Feinsteinzeug (Bad, WC)
- Küche (Miele Geräte)
- Außenrollos mit Funkfernbedienung
- Handtuchheizkörper (Bad)
- Steinplatten (Außenflächen)
- UPC Telekabel
- Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage, kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Umgebung (Parallelstraße) befinden sich der „ Lorenz-Bayer- Park“ und der „Lidlpark“ sowie ein Biomarkt, Drogeriemarkt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Heurige. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, die U-Bahn U3 Ottakring, die Schnellbahn S45 und die Straßenbahnlinien 44, 46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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