Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der grenznahen Salzachstadt D-83410 LAUFEN.
Die ausgesprochen ruhige Wohnlage in der Lagerhausstraße zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. So liegt der Bahnhof Laufen (Oberbay) nur zwei Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist das 1,5 Kilometer entfernte Zentrum in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von knapp 52 m² auf und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1998 errichteten größeren Wohnhauses.
Das Mietobjekt unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette (WM-Anschluss vorhanden), Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der aussichtsreiche Balkon betreten werden.
Den Hausbewohnern stehen unter anderem ein Fahrradraum, eine große Waschküche und mehrere Trockenräume zur Nutzung frei.
Der monatliche Mietzins beträgt € 530,-. Die monatliche Akontierung der Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 185,-. Die Gesamtmiete beträgt somit warm € 715,-.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.200,-.
Im Mietpreis inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils.
PKW-Stellplätze befinden sich auf öffentlichen Grund direkt bei der Liegenschaft in der Lagerhausstraße.
Das Wohnhaus und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Mietwohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt sind. Rauchen (Nikotingenuss) in der Wohnung ist unerwünscht.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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