Beschreibung
Neusiedl am See - modernes, großzügiges Bürogebäude mit Halle und Parkplatz!
In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in bester Lage, sucht diese moderne und hochwertig errichtete Gewerbeimmobilie seinen neuen Mieter.
Das Bürogebäude welches im Jahr 2005 errichtet wurde, bietet für Ihren Bürobetrieb eine Gesamtnutzfläche von 163,41 m², welche sich auf 3 Ebenen aufteilt.
Auch die Aufenthalts- und Sanitärräume für Ihre Mitarbeiter befinden sich in beinahe neuwertigem Zustand.
Die große Werkshalle im Ausmaß von 349,88m² bietet ausreichend Platz zum Lagern ihrer Werkmaterialien bzw. zum Fertigen Ihrer Produkte.
Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, auch für das Abstellen des Fuhrparks ist stets ausreichend Fläche vorhanden.
Der Schlüssel zu ihrem Objekt liegt bereit! Starten Sie jetzt durch! Mieten Sie diese Immobilie und eroben Sie ab sofort Ihren Markt!
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch die durchdachte Aufteilung. Mit zwei separaten WCs und den Sanitärräumen ist die Ausstattung ideal für den täglichen Betrieb und sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Direkt vor der Tür finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. Neusiedl am See ist nicht nur für seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielfalt an Dienstleistungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage steigert nicht nur die Attraktivität Ihrer Gewerbeimmobilie, sondern trägt auch zur Lebensqualität Ihrer Mitarbeiter bei, die von den kurzen Wegen profitieren.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einer der gefragtesten Lagen des Burgenlandes. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Objekt Ihre Geschäftsideen zum Blühen bringen kann.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in der begehrten Ortsrandlage von Neusiedl am See, Burgenland. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Bus und Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Hier verbinden sich optimale Erreichbarkeit und ein ruhiges Umfeld!
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