NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Auster – ab sofort beziehbar!

Nur etwa 800 Meter von der Auster entfernt befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines modernen Wohngebäudes. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein stilvolles Badezimmer mit modernen Fliesen, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine zeitgemäße Küchenzeile. Der 10 m² große Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss

• Balkon (ca. 10 m²)

Highlights:

• Nur wenige Gehminuten zur Auster, Straßenbahnstation, Hofer und Billa

• Moderne Architektur und hochwertiger Ausbau

• 46 m² Wohnfläche, effizient aufgeteilt

• Ruhiger Innenhofbalkon

• Tiefgaragenplatz optional anmietbar

Kosten:
Miete: 695,98 EUR inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc..
Kaution: 2.100,- EUR
 

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

AUSTER | BILLA | HOFER