Beschreibung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein zu kaufen!
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Endach in Kufstein. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 3.OG und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte möbliert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn -und Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung sowie auf die Festung Kufstein.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell monatlich auf 200,00 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fragen Sie auch gerne nach dem Preis für Investoren!
Diese Wohnung entspricht den Förderungskriterien der Erwerbsförderung des Landes Tirol!
Profitieren Sie von der neuen Erwerbsförderung des Landes Tirol (gültig seit dem 01.09.2024)
Besonders attraktiv für junge Käufer: Wenn Sie jünger als 35 Jahre alt sind, haben Sie Anspruch auf den Zuschuss „Junges Wohnen“ in Höhe von bis zu 18.000 €.
Sie haben Anspruch, wenn:
- Sie noch kein anderes Wohnungseigentum besitzen bzw. keine Immobilie in Ihrem Eigentum haben.
- Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten.
- Sie monatlich nicht mehr als 3.800 € netto (Berechnung: 1/12 des Jahresnettoeinkommens) als alleinstehende Person verdienen.
- Wenn Sie zu zweit sind: 6.300 € netto!
Ob Scheck oder Kredit – die Förderung bietet Ihnen finanzielle Unterstützung für den Immobilienkauf!
Bezug ab November möglich!
Rufen Sie mich gerne an - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Kufsteiner Stadtteil Endach. Dank der zentralen Lage der Wohnung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Spazierwege in unmittelbarer Nähe.
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