Beschreibung
Wohnen mit Komfort und hoher Lebensqualität
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet 94,59 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit fast 31 m², der direkten Zugang zum 16,45 m² großen überdachten Balkon bietet.
Raumaufteilung
- Vorraum (14,70 m²)
- Wohnküche (30,99 m²)
- Schlafzimmer 1 (11,73 m²)
- Schlafzimmer 2 (12,09 m²)
- Schlafzimmer 3 (11,14 m²)
- Bad (5,82 m²)
- WC (2,06 m²)
- Abstellraum (1,88 m²)
- Schrankraum (4,18 m²)
Ausstattung, die begeistert
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Haustechnik mit Pelletsanlage
- Energiesparende Bauweise
- Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
Parkmöglichkeiten
Im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze:
- Carportplatz 14 m²
- Freistellplatz 13,25 m²
Lage – naturnah und stadtnah zugleich
Maria Saal bietet Wohnen mit hoher Lebensqualität, kulturelle Highlights und kurze Wege nach Klagenfurt. Das Ortszentrum, Nahversorger, Schulen sowie der historische Dom sind schnell erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine ruhige, attraktive Lage.