Trend Logo

Neuwertige Gewerbeimmobilie im 23. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

1230 Wien
3.152 m2
Grundfläche
2.655 m2
Nutzfläche
€ 11.520.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 2021 fertig gestelltes Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufs- und Ausstellungsfläche für Küchen und Möbel aller Art genutzt wird.

Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Schauräume, Büros, Sozialräume, Küchen sowie Technik- und Sanitärräumlichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich Schauräume, Büros, Schulungsräumlichkeiten, Austellungs- und Veranstaltungsflächen, Sozial- und Nassräume, sowie eine Teeküche.

Am Dach sind diverse Technikeinheiten situiert: Lüftungszentralen für die Schauräume, Kältemaschinen, eine Photovoltaikanlage mit Paneelen und Wechselrichter (Leistung: 31kWp).

Am Parkplatz stehen 26 PKW Stellplätze, sowie eine E-Tankstelle zur Verfügung.

Die Innenräumlichkeiten sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist umgeben von sehr namhaften Unternehmen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist sehr gut, die Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz ist hervorragend. Es befindet sich in der Nähe die Busstation Ernst Krenek Gasse. Das Stadtzentrum von Wien ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Schwechat befindet sich rund 20 Autominuten entfernt. Der Standort ist im Allgemeinen sehr gut erreichbar und die Sichtbarkeit ist sehr werbewirksam.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
3km
Straßenbahn
3km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
3km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
2km
Krankenhaus
3km
Schule
2km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
5km
Bankomat
2km
Bank
2km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 09.09.2024, 08:42:55 Uhr; Referenz-Nummer: 7978/2308