Beschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im aufstrebenden 2. Bezirk von Wien! Diese neuwertige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss hat alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von 45 m² bietet Ihnen dieser Raum die ideale Grundlage für Ihre individuellen Geschäftsideen. Ob als modernes Büro, kreative Praxis oder Beratungsstelle – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit lässt keine Wünsche offen.
Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern. Fliesenboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen.
Die Lage spricht für sich: Der 2. Bezirk ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit direktem Zugang zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden und Patienten schnell und unkompliziert. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag bereichern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft benötigen.
Der Kaufpreis von 199.000,00 € macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition. Nutzen Sie die Chance, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen und profitieren Sie von einem stetig wachsenden Umfeld.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihre Zukunft beginnt hier – in einem professionellen Umfeld, das Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Büro- oder Praxisimmobilie besticht durch ihre zentrale Lage im 2. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der Taborstraße entfernt. Umgeben von wunderschönen Grünflächen wie dem Augarten und dem Prater, genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ideal: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel rundet dieses attraktive Angebot ab.