Beschreibung
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten 4 Parteien Altbau erstreckt sich über 96,2 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Verglasungen, elektrisch bedienbare Außenrollläden, eine Fußbodenheizung sowie ein LAN-Anschluss in jedem Zimmer sorgen für ein komfortables und modernes Leben.
Der Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Elegante Dielenböden, die teilweise sichtbaren Holzbalken, die schönen Türen und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles Flair. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne und eine Dusche.
Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Im Keller wird ein Einlagerungsraum (4,94 m²) mit vermietet.
Optional können derzeit 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage um jeweils € 120,-/Monat dazu gemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung in der Hermannstraße in Klosterneuburg überzeugt durch ihre ideale Lage, gleich um die Ecke zum Rathausplatz. Hier genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Post und der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und Lebensqualität.
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