Beschreibung
In begehrter zentrumsnaher Lage von Oberwart präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 als echtes Wohnhighlight. Modern, durchdacht und mit hochwertigster Ausstattung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohn-Essküche, vier helle Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und eine exklusive Ausstattung inklusive maßgefertigter Tischlermöbel. Die ca. 88 m² große Terrasse mit Whirlpool schafft eine private Wohlfühloase – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine 10,8 kWp Photovoltaikanlage mit 14 kWh Speicher, eine effiziente Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für höchsten Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Zwei Fahrzeuge finden im überdachten Carport Platz.
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Baujahr 2024 – neuwertig und sofort bezugsbereit
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Ca. 500 m² Grundstücksfläche
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Wohn-/Essküche, 4 Zimmer & 2 moderne Badezimmer
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88 m² Terrasse mit Whirlpool
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Automatische Gartenbewässerung
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Vollmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln
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Carport für 2 PKWs
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10,8 kWp Photovoltaikanlage + 14 kWh Speicher
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Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & -kühlung
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Hochwertige Materialien & stilvolles Design
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Zentrumsnahe Lage in Oberwart
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und erstklassige Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in der Bezirkshauptstadt Oberwart. Oberwart ist die größte Stadt des Südburgenlands und überzeugt mit hoher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und kultureller Vielfalt. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot – von Kindergärten bis zur Fachhochschule. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und einem lebendigen Kulturleben bietet Oberwart beste Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Leben in einer aufstrebenden aber auch idyllischen Region. Am Standort finden Sie eine kleinteilige Wohnbebauung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie entweder bequem mit dem Bus oder nach einem ca. 15-minütigen Spaziergang. Über die nahegelegene Bushaltestelle erreichen Sie einfach und bequem sowohl regionale als auch überregionale Ziele. Über die nahegelegenen Hauptrouten ist das Stadthaus weiters ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angebunden, womit eine schnelle Verbindung zum Umland aber auch zu den Autobahnanschlussstellen besteht.
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