Beschreibung
IN DER GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ GELANGT DIESE 74 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 22 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Schrankraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 22 m² Terrasse (westlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ möblierter Schrankraum
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz € 167,46 brutto per Monat
+ HWB 56 kWh/m²a
+ Sofortbezug möglich
Lage
GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.123,35 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
zzgl. Garagenplatz: € 167,46 inkl. Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt. per Monat
Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht
Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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