Beschreibung
Dieses Wohnhaus bietet ca. 92,82 m² und befindet sich in Oberdorf, nahe der Stadt Oberwart. Es besteht aus: Vorraum, Küche mit E-Geräten, Speis, 3 Zimmern, Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss und Technikraum. Zusätzlich vorhanden: 2 Garagen, ein zweiter Technikraum sowie ein schöner, ebener Garten mit südlicher Ausrichtung – komplett eingezäunt.
Heizung: Kombiheizung – Öl bzw. Holz mit Pufferspeicher (620L) - zentrale Wärmeversorgung.
Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2023 saniert. Lage: Das Grundstück umfasst 901 m² liegt zur Gänze im Bauland. Lage: Oberdorf ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Oberwart mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren usw.). Die Thermen- und Golfregion Stegersbach ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
zentrale Ortslage- an Landesstraße
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