OBERNDORF - GERÄUMIGE 4 - ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

OBERNDORF | GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Lage

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage von Oberndorf bei Salzburg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit geringer Lärmbelastung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein freundliches Wohnambiente.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Wohnhauses in der Werkstraße in Oberndorf bei Salzburg. Die Wohnung überzeugt durch eine zentrale Raumaufteilung, eine sehr gute Belichtung aufgrund der Südausrichtung sowie einen angenehmen Grünblick.

Das Gebäude wurde 1984 errichtet, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist barrierefrei erschlossen. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 83 m²

• 4 Zimmer

• Einbauküche

• Bad mit Dusche

• Separates WC

• Südbalkon (ca. 8 m²)

• Fliesen- und Laminatböden

• Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung

• Personenaufzug

• Kellerabteil

• PKW Stellplatz

•  

Rechtliches & Hinweise

Wohnraummiete; Details gemäß Mietvertrag. Energieausweis vorhanden (HWB C 51; fGEE B 0,97; gültig bis 10.02.2035). Flächenangaben gerundet; Änderungen vorbehalten. Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage von Oberndorf bei Salzburg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit geringer Lärmbelastung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein freundliches Wohnambiente.