Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung steht eine ca. 318 m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar, mit U-Bahn-Stationen der Linien U1, U2 und U4 in direkter Nähe sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Wien bieten.
Raumaufteilung:
- Abstellraum
- 8 separate Büroräume
- Teeküche
- getrennte Toilette
Highlights
- Zentrale Lage im 4. Bezirk
- Moderne Ausstattung und flexible Nutzung
- Vielfältige Gastronomie in der Nähe
- Exzellente Verkehrsanbindung
Kosten:
- Miete netto: € 5.382,31
- Miete brutto: € 7.592,22
- BK/m²: € 2,97
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Karlsplatz U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 2, 71, D, Busse 4A, 59A - Naschmarkt in nur 5 Gehminuten erreichbar - fußläufig in die Innere Stadt
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