Beschreibung
Zur Pacht: Schönes bestehendes Café in der Schweglerstraße 53 im 15. Bezirk mit Schanigarten ab sofort!
Das Objekt mit der Widmung eines Kaffeehauses befindet sich in toller Lage im 15. Bezirk in der Schweglerstraße.
Es verfügt über:
- ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit ca. 84,04 m² und ca. 40 Sitzplätzen
- 3 große Glaselemente (Fenster), die zur Belüftung und Öffnung des Gastraumes aufgeschoben werden können
- Schanigarten
- Damen, Herren und Privat WC
- Galerie
- Lagerraum im Keller mit ca. 25,42 m²
- Lagerraum im Keller mit ca. 37,66 m²
- Klimaanlage
Renovierungsarbeiten sind wahrscheinlich nötig, dies kann aber alles in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Es muss keine Ablöse bezahlt werden.
Betriebsanlagengenehmigung für das Café ist vorhanden (es gibt keine Küche und somit dürfen dort kleinere Speisen nur aufgewärmt werden). Öffnungszeiten 6-2 Uhr früh.
Der Eigentümer möchte von jedem Bewerber ein kurzes Unternehmenskonzept und eine grobe Rentabilitätsberechnung erhalten.
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 2 Jahre mit Option auf einen unbefristeten Pachtvertrag
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Pläne
Lagebeschreibung
Das Kaffeehaus befindet sich in der Schweglerstraße 53 im Erdgeschoß und ist von der Schweglerstraße aus begehbar. Zwei Lagerräume befinden sich im Keller des Hauses und können über einen Seiteneingang erreicht werden.
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