Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Ordination/Büro im 17. Bezirk von Wien bietet auf ca. 72,41m² eine ideale Lösung für Ihren Praxis- oder Büroalltag. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben den drei Zimmern, die sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros eignen, eine separate Toilette, ein Bad, eine Küche, eine Loggia, sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Immobilie ist die südseitige Loggia, die einen sonnigen Rückzugsort für Pausen bietet.
Die Lage könnte kaum besser sein: In nur ca. 1 Gehminute erreichen Sie die Straßenbahnen 43 und 9, wobei Sie mit der Linie 43 in nur 5 Minuten an der Alserstraße (U6) sind. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (ca. 2 Gehminuten), die Oberbank und ein Billa (jeweils ca. 3 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt ist perfekt für all jene, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage suchen und dabei nicht auf eine moderne und funktionale Ausstattung verzichten möchten. Kontaktieren Sie uns, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen!
Key Facts:
- 3 Zimmer
- ca. 72,41m2 WNFL
- Küche
- Separate Toilette
- Abstellraum
- südseitige Loggia
- Lift, barrierefrei
Kosten:
- Monatliche Miete inkl. BK inkl. Heizung inkl. Warmwasser: ca. 1.779,58 Euro warm
- Provision: 3xBMM + 20% USt
- Kaution: € 5.340,-
- Strom wird nach Verbrauch abgerechnet
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Lagebeschreibung
Rosensteingasse Straßenbahn 43 und 9, womit die U6 Alserstraße in ca. 5min erreicht werden kann, Billa und Oberbank ca. 3 Gehminuten entfernt, Apotheke ca. 2 Gehminuten entfernt
Anbieter kontaktieren
