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PANORAMAJUWEL + Neubau + 2 Zimmer + ca. 64,46 m² WFL + 13. Liftstock + hochwertige Einrichtung + Garagenplatz

1200 Wien
64,46 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 369.900,00
Kaufpreis

Beschreibung

Wohnen über den Dächern Wiens – Stil, Aussicht & Komfort auf höchstem Niveau - Willkommen im 13. Stock! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Lift bietet ein Wohnerlebnis mit einem unvergleichlichen Panoramablick über Wien und einer Ausstattung, die Design und Wohnkomfort perfekt vereint.

Alle Eckdaten auf einem Blick:

13. Liftstock
Ca. 64,46 m² WFL
2 Zimmer & hochwertige Einbauküche 
Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche – ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten, der zum Genießen, Entspannen und Verweilen einlädt. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit urbaner Eleganz und Weitblick.

Auch das helle Schlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit und demselben beeindruckenden Ausblick. Das stilvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in elegantem Design und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden.

Ein besonderes Plus: Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ein unschätzbarer Vorteil in dieser Lage.

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie hochwertige, teils maßgefertigte Holzmöbel. Für die gesamte Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von 15.000 EUR verlangt.

 

Beste Lage – alles in Ihrer Nähe:
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 5A, und nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 2 und 5. Über die nahegelegenen Stationen Handelskai und Traisengassehaben Sie außerdem Anschluss an U6S-Bahn und Regionalzüge, die Sie in kürzester Zeit in alle Teile Wiens bringen. Auch die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

 

Lassen Sie sich vom Ausblick verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung in 1200 Wien überzeugt durch ihre attraktive Lage im lebendigen Bezirk Brigittenau, nahe dem Friedrich-Engels-Platz und dem Millennium Tower. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: S-Bahn, U6, 2, 12, 10A, 11A, 5A, 37A, N29, N8. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur schätzen.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.10.2025, 16:36:59 Uhr; Referenz-Nummer: 4606