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PENTHOUSE IM PALAIS

1010 Wien
135 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 3.495,00
Bruttomiete

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE im revitalisiertem PALAIS

Diese im letzten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegene Dachterrassenwohnung biete folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum, großes Esszimmer mit anschließenden Wohnzimmer, separate Luxusküche, Ausgang auf eine große L-förmige Terrasse , 2 Schlafzimmer jeweils mit zugeordnetem Badezimmer begehbarer Schrankräume.

Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in die

2. Ebene:
wo von einem Galeriebereich die 39m² große Dachterasse begehbar ist.

Ausstattung
in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, Sanitärräume und Küche sind modern, neutral-weiß verfliest, Terrasse mit Kunststeinplatten belegt;
komplette, moderne Einbauküchenausstattung (weiße Fronten, Miele-Geräte);
Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten, als Akontobetrag werden € 264,82 - & 48,60 (brutto inkl. 20% MWSt) monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.


Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegnen, öffentlichen Tiefgarage Freyung angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.07.2025, 11:38:46 Uhr; Referenz-Nummer: 12326