Beschreibung
Hier vereint sich der Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer klassischen Villa, die aufwendig und stilgerecht revitalisiert wurde. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben edlen Parkettböden samt Fußbodenheizung wurde sehr viel Wert auf die Auswahl von Markenprodukten gelegt. Zwei Terrassen mit Blick auf den Untersberg laden zum Verweilen ein. Ein großes Kellerabteil sowie ein Carport im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 113m²
- Dachterrasse Richtung Süden
- Baujahr: 2017 (umfangreiche Revitalisierung bzw. Neubau)
- Beziehbarkeit: 01.01.2026
- Miete EUR 2.473,- brutto (inkl. Carport)
- Betriebskosten: EUR 470,- brutto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- HWB: 35,7
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- edle Parkettböden
- hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Beschattung - Raffstore
- Deckenleute
- Carport
- Kellerabteil
- Personenaufzug
Information - Besichtigung:
Gernot Gassner
Mobil: 0676 / 84 10 70 121
E-Mail: g.gassner@kainz-gruppe.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten Lagen Salzburgs. Umgeben von den Erholungsgebieten des Mönchs- & Rainbergs befindet sich diese exklusive Dachgeschoßwohnung nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und doch im Grünen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur steht zur Verfügung.
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