Beschreibung
Wir bieten eine schöne, geräumige Penthouse-Wohnung in einem neuen Gebäude im Stadtteil Plovanija in Zadar. Die Wohnung hat einen Blick auf das Meer. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Wohnung hat eine sehr funktionale und schöne Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Stock. Diese besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia. Die Nettofläche der Wohnung mit Loggia beträgt 94,56 m². Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 80,10 m². Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt zusammen mit der Dachterrasse 114,59 m².
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 123,34 m².
Diese Immobilie wird von einer Firma verkauft, sodass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Ausstattung
Der Bau erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Moskitonetzen. Teil der Rollläden sind elektrisch. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher.
Auf dem Dach wurden Vorbereitungen für einen Whirlpool getroffen.
Für diese Immobilie wird die Vergabe eines Energieausweises A erwartet.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Lage
Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Meerblick, Neubau, 1,5 km zum Meer, 1,8 km ins Zentrum
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