PERFEKT aufgeteilte 3 ZI + LOGGIA - Sonnwendviertel - beste Verkehrsanbindung

DELTA Immobilien bietet PERFEKT aufgeteilte 3-Zimmer Etagenwohnung + LOGGIA - im Neubau

und Lift - Sonnwendviertel - Befristet

Alle Vorteile im Überblick:

- alle Räume mit hochwertigen Holzböden, Nassräume verfliest

- Vorraum funktional mit Schranknische

- Wohnküche großzügig, hell und voll ausgestattet mit Zugang zur Loggia

- Schlafräume freundlich und hell in Richtung Rieplstraße

- Bad modern verfliest mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper

- Loggia ca. 4m² in Richtung Innenhof

- WC mit Handwaschbecken separat

- AR

- Fahrradraum

- optional Garagenstellplätze anmietbar!

- uvm....

- Heizwärmebedarf: 34,12 kWh/m²a



Gesamtmiete:
Top 121 mit ca. 83m² Wohnfläche + ca. 4m² Loggia, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.295,-- zzgl. EUR 3,62 Heizkostenakonto für Haus (nicht für die Wohnung!).

Befristet: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 BMM

Vertragserstellungsgebühr HV: 249,-- einmalig



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

- Sonnwendviertel Nähe Hauptbahnhof (5 Min.) - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar - beste Einkaufsmöglichkeiten