Perfekt für Familien - Bauernhof mit vielen Nebengebäuden und großem Potenzial in Niederleis!

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Dieses gepflegte Haus, mit ca. 106 m² Wohnfläche, wurde um 1960 errichtet seither liebevoll instandgehalten und besteht aus:
-) 4 Zimmern (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)
-) Küche mit Essplatz 
-) Abstellraum 
-) Badezimmer mit Dusche
-) WC extra

Heizung: Das Objekt wird mittels Holzzentralheizung beheizt. Warmwasser im Winter wird ebenso über die Zentralheizung erwärmt, außerhalb der Heizsaison dann elektrisch.

Das Grundstück ist ca. 2.063 m² groß und liegt perfekt an der Hauptstraße. Gegenüber ist gleich der Kindergarten und die Volkschule, was das Haus für Familien wirklich ideal macht. Hintaus gibt es Felder und einen wunderschönen Blick in die Natur.
Die Liegenschaft bietet Ihnen insbesondere noch:
-) 2 Zufahrten (vorne und hintaus)
-) einen lieben Innenhof 
-) einen gemauerten Stadl
-) weitere Nebengebäude für Hobbys, Bastler, usw.
-) 3 Brunnen mit reichlich Wasser

Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine großzügige Liegenschaft, für alle, die Lust auf Mehr haben.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)

Kaufpreis 235.000,-

Lage:
Der Ort Niederleis zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und gepflegte Weinberge – eine typische, naturnahe Weinviertler Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet aus, bekannt ist Niederleis durch die Schlossanlage Niederleis.
Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort.
Außerdem gibt es einen Hausarzt, Gasthäuser sowie einige landwirtschaftliche Betriebe.
Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.

Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm. 

Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.