Beschreibung
Das elegante fünfgeschossige Haus ist 2015 gebaut worden und zählt ca 40 Wohnungen. Durch den perfekten Zuschnitt erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen und gliedert sich wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Eingangsbereich mit Garderobe,
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur südseitigen Loggia,
- Schafzimmer
- Badezimmer mit einem Waschbecken, eine Badewanne und einer Wasch/Trockenmaschine,
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
Die Wohnung ist möbliert und bietet jeden Comfort einer 2 Zimmerwohnung mit Außenfläche. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung. Die Energiekosten werden separat verrechnet und gehen zu Ihren Lasten. Im Wohn- und Schlafraum wurden Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Keramikböden bestückt.
Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz in der eigenen Tiefgarage zu Verfügung gestellt werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 150 pro Monat.
Schöne Böden, moderne Möbel, gestylte Küche, helle Räumlichkeiten, Außenfläche, sehr gute Lage: Alles ist sehr gut durchdacht. Das Kellerabteil und der potentielle Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist perfekt für eine Person bzw. ein Pärchen!
Ich zeige es Ihnen gerne!
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Hinweis:
Die Untervermietung der Wohnung - im speziellen die gewerbliche Untervermietung wie zB Airbnb, booking.com etc... - ist ausdrücklich untersagt !
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der 19. Bezirk verbindet die dichtbewohnten inneren Bezirke mit dem Grüngürtel des angrenzenden Wienerwaldes. Nach der Innenstadt der nachgefragteste Wohnbezirk heißt es. Die Lage war schon immer besonders beliebt aufgrund des Flairs mit den Heurigen und den zahlreichen Parks in der Umgebung. Die Billrothstrasse bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Ärzte, Banken, Schulen, etc.) sowie für die Freizeit (Sportstudios, Parks, Fahrradwege Restaurants, etc.) und die vielseitige Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Inneren Stadt (mit der Straßenbahnlinie 38, sowie Buslinien 10A und 35A in anderen Richtungen. Die Station Spittelau für U4, U6 und Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 min).
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