Beschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Perfekte Citylage in Innsbruck Garconniere mit 4,6 % Rendite zu kaufen!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Citylage direkt am Bahnhof Innsbruck und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Die Garconniere ist aktuell bis Jänner 2028 indexiert vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 539, was einer attraktiven Rendite von 4,6 % entspricht.
Highlights der Wohnung:
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Helles Wohn-/Schlafzimmer mit saniertem Boden
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Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
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Praktische Miniküche, im Wohnraum integriert
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Südausrichtung für viel Tageslicht
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Kleiner Balkon – ideal für sonnige Momente im Freien
Lage & Infrastruktur:
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Direkt am Bahnhof – zentrale Lage mit bester Anbindung an Nah- und Fernverkehr
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Fußläufig erreichbar: Innenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
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Perfekte Infrastruktur für Studierende, Berufstätige und Pendler
Diese Garconniere vereint kompakte Wohnqualität, beste Citylage und attraktive Rendite – ein Investment mit Zukunft oder die ideale kleine Stadtwohnung im Herzen Innsbrucks.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Garconniere befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Innsbruck, nur wenige Schritte von der Altstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Universitätsgebäude, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
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