Beschreibung
Highlights der Wohnung
- Zwei Südwest-Balkone
- Idealer Grundriss für Familie oder Paare
- Optimale Verkehrsanbindung
- Elektrische Außenbeschattung
- Optionaler Garagenplatz
Die Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in wunderschöner Wohnlage nur wenige Minuten von Neustift am Walde und der beliebten Heurigengegend sowie Wanderwegen entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist straßenseitig ausgerichtet und beeindruckt mit zwei Balkonen und einem durchdachten Grundriss.
Die ca. 88 m² große Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock verfügt über drei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche ist separat und verfügt über einen Kühlschrank, einen Tiefkühler, einen Geschirrspüler, Herd und Backrohr, sowie über eine Waschmaschine. Der großzügige Wohn/Essbereich hat Zugang auf insgesamt zwei, jeweils rd. 4 m² große Balkone. Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Personenlift.
Es wird ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 90,00.- zzgl. 20% Ust. angeboten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Apotheke, Post, Frisör) sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinien 35A, 39A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Rathstraße, Neustift am Walde
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