Beschreibung
Perfektes Haus mit vielen Möglichkeiten
Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, die neue moderne Küche, das Esszimmer sowie ein WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Heizraum/Lagerraum.
Für die heißen Sommermonate sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das moderne, beheizbare Pool vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl.
Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC , Abstellraum .
Das Haus wurde im Jahr 2023 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist ein Baurechtsgrundstück mit einer Laufzeit des Baurechts bis 2094. Eine Verlängerung des Baurechts ist lt. Pächter möglich.
Die Photovoltaikanlage mit ca. 6 kW spart Ihnen Energiekosten.
Grundstück: ca. 330m²
Stellplätze: 2
Nutzfläche: ca. 117 m²
Baurechtsmiete : bis Jahre 2029 145€ Monatlich / danach 255€ Monatlich+Index
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis: HWB 51,60 kWh/m²a
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Rollläden
Böden: Fliesen / Parkett
Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche-Küche, Toilette, Heizraum- Lagerräume
Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad-Toilette
Kaufpreis: € 499.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.
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