Pfeifferhofweg 28-30/29: Gemütliche 2 - Zimmerwohnung in Andritz mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 37,89 m². Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Lage im Erdgeschoss bietet Ihnen einen besonders bequemen und nahezu barrierearmen Zugang – ideal für den Alltag. Zusätzlich sorgt ein Personenaufzug für weiteren Komfort im Gebäude.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und effiziente Betriebskosten sorgt.

Perfekte Infrastruktur in Graz

Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.

Mietkonditionen:

01.08.2026 – 31.07.2027
Bruttomiete: € 633,91
(inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)

01.08.2027 – 31.07.2028
Bruttomiete: € 675,59
(inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)

ab 01.08.2028
Bruttomiete: € 738,11
(inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)

Es handelt sich um eine gestaffelte Miete.

Ein Carport ist in der Bruttomiete inkludiert

Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.