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Platz für die ganze Familie - Gepflegt und bereit für neue Geschichten

7021 Draßburg / Burgenland
1.417 m2
Grundfläche
200 m2
Nutzfläche
€ 400.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Dieses große Haus besticht nicht nur durch den gepflegten Zustand, sondern auch durch die tolle Lage. Auf einem Hügel gelegen, am Ende der Straße genießen Sie Ruhe und sind trotzdem gleich in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von rund 200m² bietet das Haus Platz für die ganze Familie.

Die großzügige Wohnfläche, verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein WC, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit WC und Dusche, sowie zwei Zimmer, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Die großzügige Terrasse und der große Garten sind perfekte Orte, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden im Freien grillen oder einfach nur die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießen.

Für Selbstversorger ist der Garten ein wahres Highlight: Hier haben Sie sehr viel Platz für Obst und Gemüse.

Zusätzlich bietet das Haus praktische Annehmlichkeiten wie die Doppelgarage, von der aus man auch gleich in der Werkstatt ist. Ein weiterer Vorteil ist die Sauna im Keller, in der man nach einem harten Arbeitstag entspannen und abschalten kann. Sollte die Ernte besonders gut ausgefallen sein, brauchen Sie nicht daran denken ob Sie in der Küche genug Platz haben: Hierfür haben Sie im Keller einen großen Vorratsraum.

Die Verkehrsanbindung ist bestens. Sie erreichen sowohl die Bushaltestelle als auch den Bahnhof in wenigen Minuten, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Sie in der heutigen Zeit benötigen. Egal, ob Sie pendeln oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten, hier sind Sie bestens angebunden.

Draßburg selbst ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben bietet. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen werden.

Ihr neues Zuhause – der Ort an dem Sie Ihr Leben gestalten, Erinnerungen schaffen und die Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bank, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bieten. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise zu weiteren Zielen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Bank
1km
Post
1km
Bankomat
4km
Polizei
4km
Schule
4km
Kindergarten
4km
Supermarkt
4km
Bäckerei
5km
Einkaufszentrum
5km
Arzt
4km
Apotheke
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.09.2025, 05:32:49 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300162112