Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 7 m² großen Loggia und atemberaubendem Ausblick im neu errichteten, top-modernen Hochhaus "22-living" zur Vermietung an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das großzügige Badezimmer, das ca. 14 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 11 m² große Kinderzimmer. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in den offenen, ca. 31 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einer Komplettküche ausgestattet ist und Sie auf die ca. 7 m² große Nordwest-Loggia, die Ihnen einen einmaligen Ausblick auf die Alte Donau bietet, führt.
Miete:
€ 1.830,- Brutto-Gesamtmiete (inkl. USt.)
€ 160,- Garagenplatz
Eckdaten:
- 13. OG
- Aufzug
- Fernblick
- Parkplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Parkettböden
- U-Bahn-Nähe
- Deckenkühlung
- Fußbodenheizung
- Concierge-Service
- ca. 7 m² Nordwest-Loggia
- 3-fach verglaste Holz-/Alufenster
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Zugang zum hauseigenen Fitness- und Saunabereich
- Zugang zum Rooftop-Swimmingpool mit Ausblick über Wien
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einmaliger Lage im neu errichteten Hochhaus "TwentyTwo Living". Die hervorragende Lage besticht sowohl durch eine perfekte Anbindung, als auch durch die Nähe zum Wasser sowie zu zahlreichen Grünanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich des Weiteren das Westfield Donau Zentrum und in nur ca. 5 Gehminuten gelangen Sie zur Alten Donau. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn-Station "Kagran" der Linie U1 befindet sich direkt vor dem Haus und bringt Sie in wenigen Fahrminuten direkt in die Wiener Innenstadt.
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