Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine renovierte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (Lift) eines prachtvollen Altbaus mit Blick über den Wiener Prater. Auf rund 163m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss
- Vorraum: ca. 12,25m²
- Abstellraum: ca. 5,05m²
- Hauswirtschaftsraum: ca. 3,66m² (Waschmaschinenanschluss)
- Wohnküche: ca. 60,38m²
- Schlafzimmer: ca. 13,18m² (klimatisiert)
- Schrankraum: ca. 3,81m²
- Zimmer/Büro: ca. 16,69m² (klimatisiert)
- Badezimmer: ca. 8,04m² (Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und beheizter Handtuchtrockner)
- WC: ca. 1,08m²
2. Dachgeschoss
- Vorraum: ca. 5,65m²
- Schlafzimmer: ca. 22,06m² (klimatisiert)
- Badezimmer: ca. 10,13 (Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und beheizter Handtuchtrockner)
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke SIEMENS,
- Geschirrspüler
- Kochfeld mit Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Lage:
Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den grünen Wiener Prater.
Praktisch um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle 80A, die U-Bahn Linien U1, U2 und Schnellbahn sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahn Nr. 1 und Bus 4 A ca. 7 min zu Fuß.
Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten)
Die Wohnung liegt direkt an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater. Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport.
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Pratercottage/Danube International School Vienna