Beschreibung
Leoben / Proleberstraße 58 / Top 12
Diese sanierte, helle und besonders einladende/familienfreundliche Wohnung bietet als Erstbezugswohnung nach der Sanierung nicht nur einen sehr hohen Wohlfühlfaktor, sondern auch eine ideale Lage mit wunderschönem Ausblick!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,14 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die kürzlich durchgeführten Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch den perfekten Platz, um die frische Luft und den schönen Ausblick zu genießen.
Im neu sanierten Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne. Zusätzlich ist eine separate Toilette, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet vorhanden. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie sich auch in puncto Unterhaltung rundum wohlfühlen können.
Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 659,73
Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Warmwasserakonto und USt.: € 829,87
Einmalige Kaution: € 2.489,64
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive und sanierte Wohnung besticht mit Ihrer wunderschönen Lage direkt am grünen Murufer in Leoben. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und die Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Der malerische Murradweg und das ruhige Murufer laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem sind Arzt, Schule, Kindergarten, öffentliche Hundewiese und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem macht. Entdecken Sie urbanes Wohnen mitten im Geschehen!