Beschreibung
Exklusives Angebot für höchste Ansprüche!
Dieses exklusive Angebot umfasst eine vollständig premium-möblierte Wohnung in einem historischen Gebäude mit erstklassigem Service.
Hier wurde an alles gedacht, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten:
• Großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
• Geräumiges Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche von Eggersmann und Zugang zur Terrasse
• Begehbare Garderobe mit über 15 m² und Designer-Schränken von Rimadesio
• Elegantes Badezimmer
• Mehr als 25 m² großes Schlafzimmer für ein luxuriöses Wohngefühl
• Der Balkon bietet eine fantastische Aussicht auf den Donaukanal
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen sowie eine vollständige Ausstattungsliste der Wohnung.
Besondere Highlights:
• Concierge-Service
• Fitnessraum und Spa-Bereich
• Co-Working-Space
• Gästezimmer
Kaufpreis: 2.400.000,- €
Anlegerpreis: 2.000.000,- € zzgl. 20 % MwSt.
Stellplatz: 50.000,- €
Stellplatz Investment: € 45.500,- zzgl. 20% USt.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!
www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
• Augarten – eine grüne Erholungszone in der Nähe • Restaurants, Geschäfte, Hotels, der Donaukanal – alles zu Fuß erreichbar • U4-Station Roßauer Lände
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